1976〜1986年築, 専有面積51.15㎡〜71.15㎡の平均販売価格
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パークプラザマンション元町
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩13分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
2,025万円
33.1万円/㎡
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2,891
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,736万円〜2,313万円
28.4万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月13日
パークプラザマンション元町
1,695万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,695万円 | 27.7万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 1,750万円 | 28.6万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,850万円 | 30.3万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,950万円 | 31.9万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 2,080万円 | 34.0万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/26 | 1,780万円 | 29.1万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,680万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 1,980万円 | 32.4万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,180万円 | 35.7万円 | 4階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | パークプラザマンション元町 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅13分 | 1,695万円 | 27.7万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | 昭栄エクセレント浦和 さいたま市浦和区上木崎四丁目 | 与野駅5分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.33㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | フジタ北浦和マンション さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/14 | シティ・コア浦和領家 さいたま市浦和区領家六丁目 | 北浦和駅10分 | 2,320万円 | 33.1万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンロイヤル浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅10分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.44㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/26 | ニューハイツ北浦和 さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.6㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/13 | 常盤大清コーポラス さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/09 | 秀和浦和領家レジデンス さいたま市浦和区領家三丁目 | 北浦和駅16分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/03 | プリムローズ常盤3 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 1,500万円 | 26.5万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | ハイマート浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 1,380万円 | 28.0万円 | 49.35㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/16 | 高砂サニーコーポ さいたま市浦和区高砂四丁目 | 浦和駅13分 | 1,490万円 | 29.8万円 | 50㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/06 | ロイヤルプラザ常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 1,580万円 | 34.0万円 | 46.41㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/18 | DIKマンション浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅7分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2025/01/09 | パークプラザ浦和本太 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅8分 | 1,500万円 | 24.3万円 | 61.61㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/27 | レイニオン岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅11分 | 1,600万円 | 32.9万円 | 48.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 1,770万円 | 29.4万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラ・メゾン・デェザール さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブロケイド岸町 さいたま市浦和区岸町三丁目 | 浦和駅10分 | 1,490万円 | 29.9万円 | 49.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
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